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基建文件的管理步骤有什么

2021-07-16 21:26分类:电影 阅读:

 

2、基建文件的主要内容

6. 商务文件

(1) 工程资金投入估算文件:由建设单位委托工程造价咨询单位形成

(2) 工程设计概算:由建设单位委托工程造价咨询单位形成。

(3) 施工图预算:由建设单位委托工程造价咨询单位形成

(4) 施工预算:由施工单位形成

(5) 工程结、决算:由合同双方形成

(6) 出货用固定资产清单:由建设单位形成

(7) 建设工程概况:由建设单位填写,工程竣工后,建设单位向城建档案馆移交工程档

2.基本建设程序管理规定

3.基建管理规定

5.基建档案的管理步骤是什么

案时填写

(1) 工程竣工验收备案管理:

A 工程竣工验收备案的范围。凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及推行对建设工程水平监督管理的竣工工程,都需要进行竣工验收备案。竣工验收备案管理工作,通常由各地方建委按现行的工程水平监督范围,具体负责房子建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案工作。建设工程水平监督站及各专业监督站负责监督的工程竣工验收后,由建设单位向建设工程竣工验收备案管理部门办理竣工验收备案。 B 工程竣工验收备案文件。建设单位办理工程竣工验收备案,应当提交下列文件:

(A ) XXX 房子建筑工程和市政基础设施工

C 水平事故及处置状况

D 建筑红线内市政公用工程施工状况(包括给排水、电力、通信、热力、燃气等)及道路绿化施工状况。

(3) 工程水平及经验教训:工程水平鉴别建议和评价;工程遗留问题及处置建议。

土地管理部门批准形成。

(2) 规划建议书及附图:由城市规划委员会审批形成。

(3) 建设用地规划许可证:由城市规划委员会办理。

(4) 国有土地用权出让买卖文件:凡借助国有土地进行商业、旅游、娱乐、写字楼及

产品住宅等经营性开发的项目用地,均须通过土地买卖市场购得国有土地用权,并办理有关手续。

8. 其他文件

(1) 物资资料证明文件:按合同约定由建设单位采购的材料、构配件和设施等的物资质

量证明和报验文件,应由建设单位采集、整理,并移交施工单位大全。

(2) 工程竣工概要:由建设单位编制的综合性报告,简要介绍工程建设的全过程

凡组织国家或省(市)级工程竣工验收会的工程,可将验收会上的工程竣工报告作为工程竣工结算;其他工程,建设单位可依据以下需要撰写工程竣工概要:

(1) 工程立项的依据和建设的目的:

A 工程概况,包括工程地方、规模、数目、概算(包括征用土地、拆迁、补偿费)、结算、决算等。

B 工程设计、工程监理、工程施工招投标状况。

(2) 设计、施工状况:

A 设计状况。设计单位、设计内容、工程设计特征及建筑新材料。

B 施工状况。工、竣工日期;施工管理、技术、水平等方面。

程竣工验收备案表。

(B ) 各参建单位的工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应包括工程开工及竣工的时间:

施工许可证号;施工图及设计文件审查建议;建设、设计、勘察、监理、施工单位分别签署的水平合格文件及验收职员签署的竣工验收原始文件;有关工程水平的测试资料与备案管理部门觉得需要提供的有关资料。

(C ) 法律、行政法规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认同文件或者准许使

3. 勘察、测绘与设计文件

(1) 工程地质勘察报告:由建设单位委托的勘察设计单位勘察形成。

(2) 水文地质勘察报告:由建设单位委托的勘察单位勘察形成。

(3) 建筑用地钉桩公告单:由城市规划委员会审批形成。

(4) 验线合格文件:由城市规划委员会审批形成

(5) 规划设计条件公告书:由城市规划委员会审批形成

(6) 审定设计策略公告书:由城市规划委员会审批形成。

(7) 有关部门对审定设计策略公告书的审查的审查建议和需要获得的有关协议:分别由

人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育等部门审批形成

(8) 初步设计图纸及说明:由设计单位形成

(9) 施工图设计及说明:由设计单位形成

(10) 设计计算书:由设计单位形成

(11) 消防设计审核建议:由消防单位审批形成(12) 施工图设计文件审查公告书:由审查机构审查形成。

7. 工程竣工验收及备案文件

(4) 其他需要说明的问题:

A 工程未开工前的原貌、竣工新貌照片:由建设单位采集、提供。

B 工程开工、施工、竣工的音像资料:由建设单位采集、提供。

(1)项目单位拟立项的基建项目,根据规定的审批权限和程序,呈报审批机关申请立项。

(2)项目批准立项后,项目单位要做好项目的前期筹备工作。

(3)批准立项的基建项目,依据基本建设项目库管理的有关规定,申报进入总局项目库,根据规定进行排序。

(4)批准立项的基建项目,在完成初步设计等事情,落实了建设用地和资金,并获得施工许可证或开工报告后,需要根据规定的立项审批权限申请开工,由审批机关批准后方可开工。

(5)对基建项目需要从严控制拨款比率,按工程形象进度拨款。在项目竣工审计前,对单项工程要按预算书至少保留终审前预算的30%。

(6)项目单位在基建项目在竣工决算完成15日内,根据基建项目审计的管理权限,向主管部门提出基建项目审计申请。

(7)项目单位在收到审计单位出具的基本建设工程结算审核报告之日起3个月内,完成竣工财务决算编制工作。

(8)项目单位依据批复的竣工财务决算,填列固定资产移交清单,办理固定资产财务转账及产权登记手续。

1、依据公司进步规划,参与编制和推行建设的总体规划和年度基建计划。依据确定的基建项目,帮助做好施工前的各项前期筹备工作(包括各部门审批、领取许可证等)。

2、学会基建工程招标有关法规和程序,熟知基建施工图纸,知道工程预决算、水平监管、竣工验收等的程序和办法。

3、帮助分管领导组织招投标工作,落实设计、施工、监理等单位,加大工程建设施工管理,保证工程进度,推行工程水平监管。

4、负责搞好基建工程概算、预算审核,并报分管领导复审。帮助组织工程验收,对竣工决算书进行审核,并报上级有关部门审定。

5、负责审核图纸修改公告单和工程施工联系单,协调施工中有关问题。工程结束后办理固定资产登记,采集工程有关资料立卷归档。

6、负责基建工程施工中消防(安全生产)的督查,使施工符合消防(安全生产)等有关规定的需要,杜绝安全事故发生。

1、基建文件管理规定

(1) 新建、扩建、改建的建设项目,其基建文件需要按有关行政主管部门的规定和需要

进行申报、审批、并保证开、竣工手续和文件完整、齐全。

(2) 建设单位需要根据基本建设程序拓展工作,配备专职或兼职档案资料管理职员,档

案资料管理职员应负责准时采集基本建设程序各个环节所形成的文件资料,并按类别、形成时间进行登记、立卷、保管,工程竣工后按规定进行移交。

(3) 工程竣工验收应由建设单位组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行,并形成

2. 建设用地、征地与拆迁文件

(1) 征占用地的批准文件和对用国有土地的批准建议:分别由政府和国土资源、房子

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1.企业步骤管理的重要原因是什么

1. 决策立项文件

(1) 项目建议书:建设单位编制并申报。

(2) 项目建议书的批复文件:建设单位的上级部门或国家有关主管部门批复。

(3) 可研报告:建设单位委托有资质的工程咨询单位编制。

(4) 可行性报告的批复文件:大中型项目由国家进步与改革委员会或由国家进步与改革

委员会委托的有关单位审批;小型项目分别由行业或国家有关主管部门审批;建设资金自筹的企业大中型项目由城市进步与改革委员会审批,报国家及有关部门备案;地方资金投入的文教、卫生事业的大中型项目由城市进步与改革委员会审批。

(5) 关于立项的会议纪要、领导批示:由建设单位或其上级主管单位形成。

(6) 专家对项目的有关建议文件:由建设单位组织形成。

(7) 项目评估研究资料:由建设单位组织形成。

(2) 工程竣工验收备案程序:

A 单位工程竣工验收5近日,建设单位到当地建设工程竣工验收备案管理部门领取房子建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。同时,建设单位将竣工验的时间、地址及验收组名单和各项验收文件及报告,书面报送负责监督该项工程的水平监督部门,筹备对该工程竣工验收进行监督。

B 自工程竣工验收合格之日起15个工作日内,建设单位将房子建筑工程和市政基础设施工程鞠躬验收备案表一式两份和竣工验收备案文件报送工程竣工验收备案管理,备案员工初审验证符合需要后,在表中备案建议栏加盖备案文件收讫章。

C 工程水平监督部门在工程竣工验收合格后5个工作日内,向工程竣工验收备案管理部门报送工程水平监督报告

D 备案管理部门负责人审阅房子建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表和备案文件,符合需要后,在表中备案管理部门处置建议栏填写准予该工程竣工验收备案建议,加盖工程竣工验收备案专用章。备案管理部门将备案表一份发给建设单位,一份备案表及全部备案资料和工程水平监督报告留存档案。

E 建设单位报送的房子建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表和竣工验收备案文件,如不符合需要的,备案员工应填写《备案审查记录表》,提出备案资料存在的问题,双方签字后,交建设单位整改

F 建设单位依据规定,对存在的问题进行整改和健全,符合需要后重新报送备案管理部门备案

G 备案管理部门依据《工程水平监督报告》或其他方法,发目前工程竣工过程中存在有违反国家建设工程水平管理规定行为的,应当在收讫工程竣工验收文件15个工作日内,责令建设单位停止用,并重新组织竣工验收。建设单位在重新组织竣工验收前,工程不能自行投入用,违者按有关规定处置

H 建设单位使用不真实证明文件办理竣工验收备案的,工程竣工验收无效,责令停止用,重新组织竣工验收,并按有关规定进行处置。

I 建设单位在工程竣工验收合格后15日内,没有办理工程竣工验收备案,责令其期限改正,并按有关规定处置。

用文件

(D ) 《房子建筑工程水平保修书》,产品住宅工程还应同时提供经房产开发企业签署的《住宅品质保障书》和《住宅用说明书》。

(E ) 有关法规、规章规定需要提供的其他文件

竣工验收文件。

(4) 工程竣工后,建设单位应负责工程竣工备案工作。根据关于竣工备案的有关规定,

提交完整的竣工备案文件,报竣工备案管理部门备案。

4.部门工作步骤如何写

5. 工程开工文件

(1) 年度施工任务批准文件:由城市建设委员会批准形成

(2) 修改工程施工图纸公告书:由城市规划委员会审批形成。

(3) 《建设工程规划许可证》:由城市规划委员会办理

(4) 《建设工程施工许可证》:由城市建设委员会办理

(5) 工程水平监督手续:由市,区(县)水平监督机构办理。

基建文件是建设单位在工程建设过程中形成的文件,你知晓基建文件应该怎么样管理吗?下面为你精心推荐了基建文件的管理步骤,期望对你有所帮。

4. 工程招投标与承包合同文件

(1) 勘察、设计、施工、监理招投标文件:由建设单位与勘察、设计、施工、监理单位形成

(2) 勘察、设计、施工、监理合同文件:由建设单位与勘察、设计、施工、监理单位签订形成

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